【不動産投資】2020年 取得物件報告（一軒家 エピソード2）
世の中、思い通りには進まない
この物件に対して買付を入れたのが、2020年7月。
契約＆引き渡しにこぎつけたのが2020年12月。
なぜこんなに日数がかかったか？
相続案件でもあり、登記関係もボロボロでして・・・
借地ということもあり、地主様との調整もあり・・・
こちらの希望するスピード感では一向に進んでくれませんでした。
なんだかんだで契約完了
引き渡しを受けて、いざリフォーム工事をスタートさせて古い壁などを剥がしてみると「想定外の連発」
構造上 あるはずの柱がなかったり、柱がシロアリに食われていたり、水道の引き込み径が細かったり・・・
「現況渡し」での契約なので売主に文句を言うことはできません。
数百万単位でコストアップとなってしまいました。
予算もカツカツなので、どこかを削らないといけません・・・
さてどうしたものか？
続きはまた次回。
